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大虹桥、汽车城、无人驾驶…,万科再度布局全新产业住区

2019-11-01 13:41 来源:未知 责任编辑:WB001 字体:

  一个区域的发展与交通有直接关系,但最终能够吸引人口并直接创造价值的还是区内的产业,这一因素至关重要,比如上海张江。2010年,轨道交通2号线向东延伸,新增金科路站、广兰路站大幅提升张江高科园区的交通出行。并由此使得已经发展十余载的张江高科,愈发成熟完善,价值凸显,吸引着人们争相入主。

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  上海地铁实景图

  但是交通也只是张江高科发展当中的附加品,吸引人们争相进入的依旧是区域的就业能力,即产业。可以说,产业园区的聚集带动了整个张江高科的区域价值,交通网络的完善给了张江高科发展的王牌,张江高科房价的上涨也证明了他在上海的板块中地位和格局,毕竟,张江对标的是硅谷。

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  上海城市实景图

  与之对应的还有上海漕河泾开发区,汇聚了众多科创高新技术产业,如我们都熟知的腾讯公司就在此。园区内虽然没有住宅,但在其周边,也深深的影响着周边板块的价值。这些不断聚集的高端产业,会源源不断的汇聚高端人才,将极大的带动区域的就业和商业发展,与此同时也刺激着高端居住需求,让区域楼市不断升级。

中国的汽车

  无独有偶,上海国际汽车城这个被称之为中国未来的“汽车硅谷”,也与张江、漕河泾产业聚集区一样,有着汽车这一高端产业的支撑,同样是沪上高端产业的“一匹黑马”。历经发展十余载的上海国际汽车城区域,如今已经形成包括汽车贸易区、汽车研发区、汽车制造区、赛车区、汽车教育区等功能区。

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  上海国际汽车城实景图

  现已有近150家高新技术企业、80多家技术中心、超过3万名研发人员,更为重要的是每年新增的高级研发工程师也要超过6000名以上。在不断聚焦的产业和源源不断的人口导入下,将真正的带动区域的就业和商业发展,对区域内高端人才的吸附力进一步加强,为区域带来大量的就业和置业需求,进而提高城市人口吸纳能力,这对上海国际汽车城的楼市将产生重要影响。

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  嘉亭荟航拍实景图

  而今,上海国际汽车城区域的房价无庸赘述,但有着汽车这一高端产业的支撑,未来高端科技人才汇聚,政策扶持,区域配套不断升级,整个汽车城板块迈向快速发展阶段,带动整个板块能级提升、经济提升及人口结构优化,可谓“综合素质过硬”!成为高精尖人才炙手可热的置业新选择。

大虹桥生活区,

  作为大虹桥生活区,万科2019首发打造的——继万科时一区、万科天空之城——都会系3.0时代力作,万科西郊都会,选址上海国际汽车城产业核心区,成就区域的人居住宅标杆产品。

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  万科西郊都会效果图