香港瑞安集团主席罗康瑞：在改革开放进程中成就“新天地

　　罗康瑞在香港和内地工商界赫赫有名。1985年刚到上海，罗康瑞还听不懂普通话。他回忆说，当时上海与香港差距很大，要用外汇券，马路上汽车很少，只有一家锦江饭店可以接待外宾。但有能力、有理想、有干劲的上海青年给罗康瑞留下良好印象。同年，罗康瑞“大胆”投资上海，与上海团市委共同开发城市酒店，成为上海改革开放后第一家以中外合资方式建设的四星级国际商务酒店。

　　进入内地发展以来，罗康瑞一直将上海作为发展重点，他打造的上海太平桥项目成为了中国旧城改造的典范，太平桥项目中的上海新天地不但成为上海的地标，还被福布斯评为全球20大文化地标之一，是一个具有更广外延和更深内涵的舞台，也成为探索上海昨天、今天和明天的窗口。

　　2001年，罗康瑞花费14亿元人民币，采用“城市社区”的整体规划理念“修旧如旧”，把上海最古老、最典型的石库门旧城区改造成集“住宅、办公、零售、娱乐及文化”为一体的城市中心社区。考虑到这里是中共一大会址所在地，“一”加上“大”即为“天”，罗康瑞将这个项目命名为“上海新天地”。这个集聚了众多国际化的画廊、时装店、餐馆、咖啡馆和酒吧的社区，现在已是蜚声海内外的上海“城市会客厅”。

　　从开始无人理解他到底要做什么到如今“保护性改造”概念广为人知，从“会客厅”到承载更多生态人文与创新内涵，罗康瑞的新天地在越来越多的内地城市“生根发芽”，成为其房地产事业的拐点。

　　除了新天地，罗康瑞在上海还有“创智天地”和“虹桥天地”。前者建起了上海唯一的“大学路”，将复旦大学和江湾体育场连接起来，拉近了大学与专业科技园区的空间距离，为上海的“双创”拓展了空间；后者位于虹桥商务区内，是唯一直接连通虹桥交通枢纽的商业综合体，如今已经成为了长三角区域经济发展的重要商业中心。

　　罗康瑞认为，未来世界经济发展的大趋势使上海有机会发展成比肩伦敦、纽约的金融中心。上海虹桥应定位为中国面向全球的国际商务区，未来会有大量的企业将总部移向上海，这些企业办公楼需求估计会达到5000万平方米。

　　“金融对商业最重要，长三角有十几个城市，不是每个城市都能打造一个金融中心，虹桥是最好的支点。虹桥地区同江浙地理上连接，交通也最便捷，会成为未来非常重要的长三角CBD。”罗康瑞对此信心十足，“现在虹桥天地推着行李箱的人越来越多，我从这里看到上海的未来。”

　　2015年6月，罗康瑞成为香港贸发局第8任主席，并于2017年2月再度连任。他主张内地与香港互相尊重、加强合作，为促进香港与内地的经济交流与合作做了不少工作。他表示，自己花了较多时间与精力推动“一带一路”倡议，希望香港能成为“一带一路”建设的投资平台。

　　罗康瑞分析，如果说过去40年，中国是以“引进来”为主，接下去的40年或者100年，应该是以“走出去”为主。

　　“当今世界上最重要的金融中心是纽约、伦敦，我相信未来还会增加上海”，1999年获颁“上海市荣誉市民”名衔的罗康瑞期待，上海可以在“一带一路”建设这个伟大的构想中承担更大的责任，发挥更加重要的作用，未来沪港之间也应该有更为紧密的合作，促进彼此融合发展。(完)