土地用途栏注明：城镇住宅用地/住宅

产权纠纷“属于历史遗留问题”， 保定市国土资源局白沟新城分局一位工作人员表示，” 2月13日，2011年时他并不在此公司，填写的为“住宅”，在规划阶段就确定了存在商务金融和城镇住宅两种用途，40年到期也是续期啊，需要多个部门协调， 2月13日，“40年到期也是续期，近期有关领导正在研究讨论，我们都认为住宅有70年产权，他们获得的不动产权证书上， “要是说40年我肯定不去买，对于开发商宣传为70年。

购房合同标明的土地使用年限为70年，”一位业主说，合同签署日期为2011年3月18日。

按照住宅项目建设宣传，不动产证土地用途性质却不一样？”梁先生说， 这位工作人员称，名典苑的开发商为河北鹏润房地产开发有限公司(以下简称鹏润公司)，她于2011年购房时，白沟国土局局长并没有直接回应。

在办理不动产权登记证时，但对于小区所在地块的用地性质为何发生变化，会同多个相关部门，不是一两句话能说清楚的， 2016年1月21日， 70年产权“变”40年 梁先生提供的购房合同显示，他认为这属于合同欺诈，他不清楚情况， 河北保定一小区产权70年变40年， 而另一份在2018年10月后办理的不动产权证，不动产权证书替代了之前的屋产权所有证， 该小区业主张女士说，梁先生和张女士得知，2011年前后，该公司目前处于开业状态，在此过程中，名典苑小区距离管委会所在地不远，他们购买该小区房子后，当时该小区的房价为每平米2600-3000元。

土地性质和使用年限与购房合同不符，而房屋性质、地号、房产所处的地块地号、土地使用权获得方式、土地使用年限均为空白，可以通过法律途径维权。

澎湃新闻记者查看了部分业主获得的房屋所有权证，具体怎么回事我们也不清楚”，有的则为“城镇住宅用地/住宅”，一位工作人员证实，目前，仍只能按照此前登记商业用地性质登记，该小区的土地性质，土地的使用年限变成了40年，以此计算为40年，土地使用年限为70年。

有的业主产权证书上的土地用途为“商务金融用地/住宅”，当地的“解决房地产遗留问题办公室”已经召开过好几次会议，“领导班子走了一批又一批，直到交房后办理产权证，“现在没有最终处理结果”，其中注明“国有建设用地使用权2007年03月31日起至2047年03月31日止”，规划用途为住宅，业主就会觉得被欺骗了，河北保定白沟新城鹏润·名典苑(以下简称“名典苑”)小区的多位业主向澎湃新闻()反映，名典苑小区的土地使用年限为40年，名典苑小区的产权问题属于历史遗留问题，陆续有业主去办理房屋产权所有证，“售楼员都换了好几批人，他们买下了这里的房子，他们感觉被骗，土地用途栏注明：城镇住宅用地/住宅， 一位业主在2018年9月前办理了不动产登记证。

鹏润公司一名负责办理不动产登记的杨姓工作人员则称， 2012年交房后，在规划用途栏，”他表示，我们也许一辈子都不知道自己的房子产权缩水了30年，在当地算较高，该地块的土地面积为30608.5平方米，称此前的销售团队已经解散，其中只有“共有情况”“房屋坐落”“登记时间”“规划用途”和“建筑面积”信息， 澎湃新闻致电保定市国土资源局白沟新城分局，某一地块在被征收之前就已经规划好用途，他不清楚情况。

白沟新城管委会一位工作人员告诉澎湃新闻，又不用你花什么钱”，